Preguntas frecuentes
Las preguntas que más nos hacen antes de empezar una reforma integral o una rehabilitación. Si la tuya no está aquí, escríbenos a info@enva.es o llámanos al 984 01 66 34.
Precio
¿Cuánto cuesta una reforma integral con ENVA?
Nuestras reformas integrales de alta gama parten de 1.100 €/m²: desde unos 165.000 € para un piso de 150 m².
¿El presupuesto es cerrado?
Sí. Te damos un presupuesto desglosado por partidas antes de empezar. Si durante la obra pides un cambio, te lo valoramos por escrito antes de hacerlo.
¿Qué IVA se aplica?
El 10 {5241084407e7c1624f68d36e1396b41e728773223acfa54127f393883130563d} en la renovación de una vivienda particular si los materiales aportados no superan el 40 {5241084407e7c1624f68d36e1396b41e728773223acfa54127f393883130563d} de la base imponible. Si los superan, el 21 {5241084407e7c1624f68d36e1396b41e728773223acfa54127f393883130563d}.
¿Se puede desgravar la reforma?
En 2026, la parte de la obra que mejora la eficiencia energética de la vivienda habitual puede deducir un 20 {5241084407e7c1624f68d36e1396b41e728773223acfa54127f393883130563d} o un 40 {5241084407e7c1624f68d36e1396b41e728773223acfa54127f393883130563d} en el IRPF, con certificados energéticos de antes y después.
Plazos
¿Cuánto dura una reforma integral?
En un piso de 150 m² con acabados de alta gama, la obra dura entre cuatro y seis meses, y todo el proceso entre seis y nueve meses con proyecto y licencia.
¿Y una rehabilitación de una casona?
Entre uno y dos años en total: proyecto, materiales y obra. La obra suele durar entre 10 y 18 meses.
¿Puedo vivir en casa durante la obra?
En una reforma integral, no. Se cortan agua y electricidad durante semanas.
Licencias y comunidad
¿Os ocupáis de la licencia?
Sí. Preparamos la documentación técnica y la tramitamos en el ayuntamiento que corresponda.
¿Necesito permiso de la comunidad?
Para obras interiores, no, aunque avisamos al presidente y al administrador. Para cualquier cambio en elementos comunes, sí.
Cómo trabajamos
¿Quién hace la obra?
Las empresas del Grupo RPM: CDGM hace la arquitectura, LUNEL la ingeniería de instalaciones, PIDAC la construcción y ENVA el interiorismo. Tú tienes un solo interlocutor.
¿Cómo sigo la obra?
Con una reunión breve a la semana y un resumen con fotos. Te pedimos que vengas en los momentos clave: replanteo, instalaciones, antes de alicatar y entrega.
¿Qué garantía tiene la obra?
La que marca la Ley de Ordenación de la Edificación: un año para acabados, tres para habitabilidad y diez para estructura.
¿Trabajáis fuera de Oviedo?
Sí. Reformas de pisos en Oviedo, Gijón, Salinas y Avilés, y rehabilitaciones en toda Asturias.
Casonas y casas de indianos
¿Podéis ver la casa antes de que la compre?
Sí. Te decimos qué obra necesita y un rango de inversión antes de firmar.
¿Se puede rehabilitar una casa catalogada?
Sí. La protección marca qué hay que conservar, pero permite adaptar el interior para vivir con confort.
¿Trabajáis con clientes que viven fuera de Asturias?
Sí. Mantenemos comunicación continua e informamos con fotos y vídeo; solo tienes que venir en los momentos clave.
